南住吉で
フリープランだから叶う
あなた好みのアレンジ
フリープランだから、
参考プランのままではなく
好みのレイアウトにアレンジ！
キッチンカウンターで
昼はカフェ、夜はバーとして楽しんだり、
お気に入りを飾れる「見せる収納棚」を作ったり。
ちょっとした工夫とアイディアで、
お家時間の楽しみ方が変わります！
人生の特別な時間を
南住吉で過ごす
大阪市立南住吉小学校まで徒歩2分、大阪市立三稜中学校まで徒歩4分。 スーパーのコノミヤ南住吉店が徒歩3分、ドラッグストアのスギ薬局南住吉店が徒歩1分と、生活に必要な施設が充実。 近くには大きな沢之町公園もあり、子供と一緒にのびのびと遊べます。
住環境充実&最新住宅で
暮らし始めてからも安心
大阪市立南住吉小学校、大阪市立三稜中学校、スギ薬局南住吉店といった教育施設や買い物施設だけでなく、阪和記念病院、住吉郵便局など、 生活に必要な施設が徒歩7分圏内に揃う立地。お家は避難所レベルの耐震制で、さらに安心。
お家の中が明るい
日当たりの良い角地！
南側に道路がある角地で、日当たり良好。窓から入るやわらかい陽の光で、リビングも各居室も明るい空間に。 さらに収納スペースもしっかり確保されているので、使用頻度の低い荷物をすっきり整理することができます。
必要に応じて
お部屋が作れる
将来間仕切り仕様！
対面キッチンからは、リビング全体が見渡せお子さまを見守りながら、安心して料理をすることができます。 洗面室の近くにクローゼットがあるので、衣類の整頓がしやすくスムーズな家事動線を確保。
家族の会話が弾む
広々リビング
家族のコミニュケーションが増える19.5帖の広々リビング。 子供部屋は間仕切りで分けることが可能ですので、家族が増えたりお子様の成長に合わせて対応できます。
フリープランなので、参考の間取りから自分好みにアレンジができる！ キッチンの配置や壁紙の組み合わせなどで、家の印象が変わります。 南住吉で、自分だけの家づくりを楽しもう！
生活に必要な施設が揃い
近くに広い公園もある
暮らしやすい街！
ドラッグストアのスギ薬局まで徒歩1分！生活必需品などの買い出しがラクラク。 学校やスーパー、病院、郵便局などが徒歩7分圏内に揃う、暮らしやすい環境です。
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こぐま保育園 徒歩5分（350ｍ）
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大阪市立南住吉小学校 徒歩2分（180ｍ）
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大阪市立三稜中学校 徒歩4分（350ｍ）
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コノミヤ南住吉店 徒歩3分（200ｍ）
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万代住吉沢ノ町店 徒歩10分（800ｍ）
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スギ薬局南住吉店 徒歩1分（87ｍ）
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セブンイレブン大阪南住吉2丁目店
徒歩3分（200ｍ） -
阪和記念病院 徒歩4分（300ｍ）
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住吉郵便局 徒歩7分（550ｍ）
| コノミヤ南住吉店 | 徒歩3分（200ｍ） |
|---|---|
| スギ薬局南住吉店 | 徒歩1分（87ｍ） |
| 万代住吉沢ノ町店 | 徒歩10分（800ｍ） |
| セブンイレブン大阪南住吉2丁目店 | 徒歩3分（200ｍ） |
| こぐま保育園 | 徒歩5分（350ｍ） |
|---|---|
| あびこ幼稚園 | 徒歩6分（450ｍ） |
| 大阪市立南住吉小学校 | 徒歩2分（180ｍ） |
| 大阪市立三稜中学校 | 徒歩4分（350ｍ） |
| 阪和記念病院 | 徒歩4分（300ｍ） |
|---|---|
| 霜野医院 | 徒歩5分（450ｍ） |
| 沢之町休日急病診療所 | 徒歩9分（700ｍ） |
| 住吉郵便局 | 徒歩7分（550ｍ） |
|---|---|
| セブン銀行ATM(セブンイレブン内) | 徒歩3分（200ｍ） |
| 住吉図書館 | 徒歩5分（400ｍ） |
| 住吉区役所 | 徒歩5分（400ｍ） |
| 南住吉三丁目児童公園 | 徒歩3分（220ｍ） |
| 沢之町公園 | 徒歩3分（220ｍ） |
| 長居公園 | 徒歩16分（1.2km） |
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
3Wayで、大阪・和歌山方面へ
アクセス良好！
南海高野線「沢ノ町」駅から大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅まで、約22分。JR阪和線「我孫子町」駅から大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅まで、約20分。 大阪メトロ御堂筋線「長居」駅から、大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅まで、直通で約12分。最寄り駅が4つあり、大阪方面、和歌山方面の両方へアクセス良好。
※上記所要時間は乗車時間で、乗り換え時間及び待ち時間は含まれておりません。
※時間帯により所要時間は多少異なります。
パパママに嬉しい周辺環境！
利便性が良く自然も感じられる街に
6区画分譲開始！
| 物件名 | ＆ＪＯＹ南住吉3丁目 003 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市 住吉区 南住吉 3丁目12-7 |
| 交通 |
南海高野線 「沢之町」駅 徒歩8分 JR阪和線 「我孫子町」駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線 「長居」駅 自転車5分 JR阪和線 「長居」駅 徒歩15分 |
| 物件種別 | -- |
| 価格帯 | -- |
| 最多販売価格帯 | -- |
| 販売戸数・区画数 | 5区画 |
| 都市計画 | -- |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| その他制限 | -- |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地面積 | 60.52㎡ ～ 79.93㎡ |
| 私道負担 | -- |
| 前面道路 | 約11.0ｍ幅 約8.0ｍ幅 |
| 地目 | 宅地 |
| 権利 | 所有権 |
| 学校区 | 大阪市立南住吉小学校、大阪市立三稜中学校 |
| 設備 | -- |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| 建物面積 | ～103㎡ |
| 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺3階建 |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有り |
| 販売開始時期・ 販売状況 |
-- |
| 現況 | -- |
| 引き渡し | 相談 |
| 開発許可番号 | -- |
| 建築確認番号 | -- |
| 建築条件 | -- |
| 入居時期 | -- |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 株式会社ハウスイノベーション |
| 販売会社 | 株式会社ハウスイノベーション |
| 備考 |
|
※imageと記載のない写真は当社施工例、及び撮影画像です。
Customer Service