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一般的に賃貸住宅を借りるときには、礼金・敷金・仲介手数料といった、まとまった初期費用がかかります。その額は家賃の約6ヵ月分。決して安くはありません。そこで注目したいのが、初期費用が少なくて済む、東京都住宅供給公社JKK東京の物件です。東京都住宅供給公社とは、東京都が全額出資する特別法人で、住宅を必要とする都民に対し主に賃貸住宅を供給・管理しています。都民が安定した生活を送ることが目的のため、良質な住宅をリーズナブルに借りることができ、初期費用負担も優遇されているのが特徴です。第1のメリットは、約8万戸の物件すべてが「礼金、仲介手数料、更新料が無料」であること。最初にかかるのは敷金のみ原則3ヵ月で、一般の賃貸住宅では2年に1回、更新料家賃の1ヵ月分が必要ですが、これも不要なのです。第2のメリットは、家賃補助を受けられるケースがあること。